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来源: 西海都市报    作者: 马小玮    发布时间: 2018-02-24 14:40:24    编辑: 紫涵

  青海新闻网讯 “我的车停在小区规划的停车位上,却被小区楼体外墙脱落的瓷砖砸坏了汽车前挡风玻璃。”小桥社区居民吴先生说,他认为自己交了停车费和物业费,车辆被砸,物业应该承担一部分责任。“事发前一晚,我将车停在了小区规划的停车位上。”吴先生说,4月4日早晨,他准备开车外出时,发现汽车前挡风玻璃出现裂纹,地上、草丛中散落着几片碎瓷砖。 “我检查后发现, ‘肇事’的是小区内一栋楼体脱落的一块瓷砖。”由于节假日小区物业部门休息,吴先生只得花800元换了一块新挡风玻璃。

  4月 5日一大早,吴先生就找物业协商赔偿事宜,但被对方以种种理由拒绝。物业部门称这属于意外事故,不该由他们承担责任。

  对此,西宁方圆第二法律事务所律师韩秀花说: “《物业管理条例》中规定,物业服务企业应按照与业主签订的物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理。”西宁市律师协会副会长杜矛认为,在业主向物业交车位费和物业费的前提下,物业应当按照物业服务合同的约定,对房屋及其配套设施进行维修和养护,因未尽到维修、养护等管理义务造成业主财产损失的,应当予以赔偿。如果吴先生与小区物业始终无法达成一致意见,他建议双方通过法律途径解决问题。

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